木場サニータウン

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
6,999万円
84.7万円/㎡
相場
6,595万円
79.8万円/㎡
4,993
6,061
7,129
8,197
AI査定結果
推定相場価格
6,595万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜7,129万円
73.4万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
木場サニータウン
6,999万円（84.7万円/㎡）/ 11階 / 82.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は65.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,090万円79.0万円4階 64.4㎡ 3LDK西
2025/11/306,999万円84.7万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2025/11/146,980万円79.8万円10階 87.42㎡ 4LDK南東
2025/11/055,180万円80.4万円4階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/10/174,980万円69.2万円10階 72㎡ 3LDK南東
2025/09/135,000万円69.4万円10階 72㎡ 3LDK南東
2025/09/067,280万円83.3万円10階 87.42㎡ 4LDK南東
2025/08/305,980万円89.0万円1階 67.2㎡ 1LDK南東
2025/08/185,480万円76.1万円5階 72㎡ 2LDK南東
2025/08/015,500万円76.4万円1階 72㎡ 2LDK南東
2025/07/244,580万円72.1万円3階 63.48㎡ 3LDK南東
2025/05/164,999万円69.4万円6階 72㎡ 3LDK西
2025/05/164,999万円77.6万円4階 64.4㎡ 3LDK西
2025/05/035,780万円80.3万円5階 72㎡ 2LDK南東
2025/04/214,999万円77.6万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2025/04/194,580万円68.2万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/03/243,980万円64.7万円7階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/03/185,980万円72.4万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2025/02/123,980万円59.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/123,500万円54.3万円4階 64.4㎡ 3LDK西
2024/11/264,180万円58.1万円6階 72㎡ 2SLDK南東
2024/11/244,980万円77.3万円9階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/11/154,980万円66.9万円8階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/11/015,180万円62.8万円13階 82.52㎡ 4LDK南西
2024/10/054,380万円71.2万円13階 61.5㎡ 2LDK南東
2024/10/014,498万円62.5万円8階 72㎡ 3LDK南東
2024/09/194,499万円62.5万円6階 72㎡ 2SLDK南東
2024/09/074,180万円64.9万円5階 64.4㎡ 2LDK西
2024/08/254,980万円69.2万円6階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/174,180万円62.2万円6階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/05/073,380万円50.3万円6階 67.2㎡ 3LDK南
2024/05/074,150万円57.6万円1階 72㎡ 3LDK南
2024/05/044,580万円63.6万円12階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/214,178万円58.0万円2階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/113,790万円58.9万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2024/02/163,890万円60.4万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2024/02/153,380万円46.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/01/273,990万円62.0万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2024/01/133,160万円47.4万円6階 66.7㎡ 3LDK西
2023/12/274,190万円65.1万円6階 64.4㎡ 3LDK西
2023/12/264,280万円59.4万円2階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/263,950万円54.9万円1階 72㎡ 3LDK南
2023/12/224,080万円56.7万円1階 72㎡ 3LDK南
2023/12/024,590万円63.8万円6階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/293,980万円53.5万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/154,480万円62.2万円2階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/014,190万円65.1万円14階 64.4㎡ 3LDK西
2023/08/272,980万円44.3万円1階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/08/253,590万円49.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/08/254,290万円66.6万円14階 64.4㎡ 3LDK西
2023/08/243,280万円48.8万円1階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/07/224,290万円66.6万円5階 64.4㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
木場サニータウン
江東区枝川三丁目
潮見駅7分 6,999万円84.7万円82.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東1983年467戸SRC
2025/04/08ルネ門前仲町D棟
江東区越中島一丁目
越中島駅4分 8,480万円104.7万円81㎡3LDK3階 / 14階建 南西1986年467戸RC
2024/09/19ルネ門前仲町
江東区越中島一丁目
門前仲町駅6分 7,990万円84.3万円94.8㎡4LDK6階 / 14階建 南西1986年467戸SRC
2024/03/07ルネ門前仲町
江東区越中島一丁目
門前仲町駅6分 7,999万円98.8万円81㎡3LDK3階 / 14階建 南西1986年467戸SRC
2025/10/24コープ野村亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 5,280万円82.6万円63.9㎡1LDK+10階 / 13階建 西1982年426戸SRC
2025/10/17コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,280万円82.6万円63.9㎡1LDK+S10階 / 13階建 西1982年426戸SRC
2025/10/21コープ野村亀戸西棟
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 6,980万円96.9万円72㎡1LDK11階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2024/09/06FAMILLE浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅10分 5,399万円76.7万円70.43㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年468戸SRC
2025/06/13ファミール浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅11分 5,980万円72.0万円83.09㎡4SLDK10階 / 14階建 南東1981年468戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江東区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は江東区の平均と比較して4.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江東区
88.5万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名木場サニータウン
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数467戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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