1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,846万円
76.3万円/㎡
2,524
4,072
5,621
7,169
AI査定結果
推定相場価格
4,846万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,072万円〜5,621万円
64.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
木場サニータウン
4,580万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 63.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 77.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,999万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,500万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 71.2万円 | 13階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,498万円 | 62.5万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,499万円 | 62.5万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 50.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,150万円 | 57.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 63.6万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,178万円 | 58.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 467戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.63㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,890万円 | 81.8万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.9㎡ | 1LDK+N | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は江東区の平均と比較して1.4%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
東大島ハイライズ
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
ダイアパレス東砂
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
ファミリータウン東陽H棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 15階建 / 777戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ブール・ヴィエール
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
エステート猿江3号棟
東京都江東区猿江一丁目
半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
少林寺拳法東京南砂尚武館仁王道場
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 15分
1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造
南砂住宅2号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 8分
1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造
南砂四丁目住宅
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
1977年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
トーカンマンション大島C棟
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 7分
1983年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
扇橋サンハイツ
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造